《山东省自然资源厅关于健全土地房屋产权问题防范长效机制的意见（征求意见稿）》（以下简称《意见》）于2024年3月15日—2024年4月8日，向社会各界公示征求意见，其间收到反馈意见1条。反馈意见是：（八）关于竣工验收。对于“投资额不超100万元、建筑面积不超过500平米，无需办理施工许可证。”因未办理施工许可证，导致相关单位无法出具质量竣工验收手续。因此不动产登记中存在登记材料缺项，存在登记瑕疵。

该建议已采纳，将《意见》第一部分第五条中的“建设工程施工应取得施工许可证，领取施工许可证之日起三个月内不开工且不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止”修改为“建设工程施工应依法取得施工许可证，领取施工许可证之日起三个月内不开工且不申请延期或者超过延期次数、时限的，施工许可证自行废止”，增加“依法”两字。

    特此说明。

山东省自然资源厅

2024年4月9日